Na sprzedaż atrakcyjne działki o numerach ewidencyjnych 828/14 (42,05 ara) oraz 828/15 (36,83 ara), położone w urokliwej i spokojnej miejscowości Trepcza w gminie Sanok. Nieruchomości posiadają ostateczną i bezterminowo wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz malowniczego otoczenia, z równoczesnym błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Parametry nieruchomości:
- Działka numer 828/14 - powierzchnia 42,05 ara (0,4205 ha)
- Działka numer 828/15 - powierzchnia 36,83 ara (0,3683 ha)
- Możliwość zakupu pojedynczej działki lub obu łącznie (łączna powierzchnia 78,88 ara) w niższej cenie
- Lekko nachylone, wyjątkowo widokowe ukształtowanie terenu z otwartą panoramą
- Wydana, prawomocna decyzja o warunkach zabudowy (WZ)

Media:
- Prąd - w granicach / na działkach (przebieg sieci elektroenergetycznej)
- Woda - z sieci wzdłuż drogi dojazdowej (z opcją własnej studni wg WZ)
- Gaz - w drodze dojazdowej i bezpośrednim sąsiedztwie
- Kanalizacja - możliwość podłączenia do pobliskiej sieci kanalizacyjnej lub wykonania własnego zbiornika na ścieki (zgodnie z uzyskanymi uzgodnieniami gminnymi).

Dojazd i lokalizacja:
- Dojazd: gminną drogą dojazdową, utwardzoną
- Zaledwie ok. 4-5 km do centrum Sanoka (ok. 5-7 minut jazdy samochodem)
- Około 1,5 km do Szkoły Podstawowej w Trepczy oraz pobliskich sklepów
- Bliskość rzeki San oraz urokliwych terenów spacerowych u podnóża Gór Słonnych

Atuty:
- Działka zapewnia błyskawiczny, 5-minutowy dojazd do centrum Sanoka, co gwarantuje pełną wygodę na co dzień.
- Nieruchomość jest położona na malowniczym, lekko nachylonym terenie, z którego rozpościera się otwarta panorama na okoliczne wzgórza u podnóża Gór Słonnych.
- Duża i wyjątkowo ustawna powierzchnia daje pełną swobodę aranżacji ogrodu, strefy wypoczynkowej oraz całej posesji.
- Kameralne otoczenie z luźną zabudową jednorodzinną zapewnia mieszkańcom ciszę, spokój oraz wysokie poczucie prywatności.
- Bliskość rzeki San oraz urokliwych terenów zielonych stwarza doskonałe warunki do codziennego wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu

Cena: 7 000 zł / ar przy zakupie jednej działki

6 000 zł / ar przy zakupie dwóch działek

Zadzwoń i umów się na prezentacje.

Kontakt do opiekuna oferty:

Aneta Franke
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
[ pokaż nr tel ]
e-mail:  


Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.